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スタバっぽくなってますかね

2020年01月24日 11:50

拝島駅前の不動産店舗工事、足場が外れました

 

20200124_085256 (002)

 

今回は、ケイミューの少しグレードの良い、光セラという、汚れにくいサイディングを使用しました

 

正面に、ウッド調の板を、

全面に、タイル調のサイディングを使用しました。

 

それぞれ、種類がありましたが、このサイディングが一番 イメージにあってるかな

 

と使ってみました

 

20200124_085412 (002)

 

ウッド調のサイディングは、腐る事もないので、戸建ての住宅にも全然 お使いになれる

商品ですので、ポイントに是非取り入れてみてください

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

仲介手数料最大無料にて土地お探しします

2020年01月23日 04:27

土地からお探しのお客様から、お問合せを頂きます。

 

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家を建てたいんだけど、土地の探し方をどうすればいいのか 

不動産やさんに問合せしちゃっていいか、全体の予算はどのように考えればよいのか

などなど、中々、何から行動してよいかわからない方も多くいらっしゃると思います

 

yjimage[1]

 

弊社は、宅建業も営んでいますので、一緒に 土地お探しします。

 

弊社で土地を探す最大のメリットとしましては、

 

・弊社で建築のお客様には、売主物件の場合は、仲介手数料無料

 その他の、媒体販売形態では、 通常3%の手数料がかかるところを1%の手数料でご対応しています。

(知論、建物のご契約を確定するものでは、ございませんので、ご安心ください)

 

・建築費用も考慮した、土地探しを致します。

 土地を売るだけの不動産やさんですと、土地を売ってしまえば終わりになってしまいますが、

 弊社は、お家を建てるのが、本業ですのです。建築コストの事も踏まえ土地探しをしますので、

 購入した後、費用が全然足りない などの問題がないように致します。

 

・建築法規的観点、また、地盤改良、引き込み工事等、その他 その土地に関わる情報

 も考慮して、ご相談します。

 

デメリットのお話しちゃいますと、

 

 

・専門の案内係がおりませんので、土地はお客様で見て頂き、気に入られた土地を弊社で確認にいく

 という、スタンスとなります。

 

・提携ローン銀行がございませんので、住宅ローンは、お客様にて、お探ししていただいております

 

住宅ローンの申請に必要な書類は、ご協力してご提示してますので、ご安心ください

 

 

是非一度、ご相談くださいませ。

内部の板張も塗装しました

2020年01月21日 04:09

稲城市で建築中の大型のL型カバードポーチのお宅も

塗装工事が終了して、クロス工事だけとなりました

 

20200117_112809

 

このお家は、落ち着いた感じに仕上げたいとのご希望で、

床も少し濃いめの茶を張ったのですが、その他の木部も、

オリーブ色で仕上げて 重厚な感じに仕上がっています

 

 

20200117_112758

 

LDKがとても広いのですが、天井すべてに レッドシダーの板張りをしています

 

階段下には、とても小さい空間なのですが、 パソコン置ける 作り付けデスク

、可動棚を設置して、家電もそこに収納できるようにしました。

 

結構きつきつですが、ご主人 この、スペース気に入ってくださりました

 

仕上がったら楽しみです

 

今週は 足場も外しますので、ご紹介しますので、是非 御覧ください

ミニマムハウスⅡ始まります

2020年01月18日 10:04

立川市砂川町で ミニマムハウスⅡ始まります

 

32坪の土地に、25坪の延床面積と 面積に制限がありますが、

 

工夫して、カッコいいお家を建てたいと思います

 

 

敷地は、西側6.5mの通りに接道している土地ですが、

3方を家に囲まれているので、日差しをどう取り込めるか

検討しました

 

20200117_095609 (002)

やっぱり 片流れの形にして、リビングを2階に設けて 

という 形で進めていきます

 

20200116_153609 (002)

 

位置出ししました

 

コンセプトは シンプルの中にもカッコよさがある

 

スタイリッシュ hausuをテーマにしていて、

 

今までに使用したことの無い部材を1つでも多く取り入れていきたいと思います

 

・32坪の土地に3台入る駐車スペース

・東レラップ新色採用

・黒いフレームとウッド調のアルミ手摺採用

・白い壁に黒いサッシ

・2階リビングには、吹き抜けを設け、小屋収納との

 連続性により、小さいリビングを少しでも大きく見せる工夫

・リビングの面積を削ってでも、取り入れた、ガス乾燥機付きの洗濯スペース

・リビングは、ニューヨークスタイルを意識した 

 ブラックのハイドアを使用

 

・1階は、下駄箱のクロークドアには、高さの高い ルーバー折れ戸に

 ウッド調のハイドアを使用した ナチュラルな感じに

 

・キッチンは ブラックレザーの面材を使った、スタイリッシュキッチン

・坪数が小さくても、小屋収納他、ウォークインクローゼット

 階段上部をうまく利用した 家電スペース等 収納の確保

 

・金額がリーズナブルな アカシア材の無垢材を使った床

 

などなど、初めて使う部材をこれだけ詰め込もうと思っています。

 

 

サーファーズハウスは、50坪程度の面積が必要になります。

土地からお探しの場合は、コストを考えると、坪数がどうしても

 

小さくなってしまいます。

 

カバードポーチがなくても、小さい坪数でも

素敵な住宅 ご提案していきたいと思っています。

 

御検討の皆様にも、現実的な大きさのお家になりますので、

実物大を見てみたいと 思われる際は、是非、ご見学頂ければと思います

 

 

いつもと違うサイディング貼ってます

2020年01月17日 09:52

拝島駅前の店舗新築工事

今月末、完成目指し、突貫工事で進んでいます

 

今回は、事務所という事で、ラップサイディングではなく

 

 

落ち着いた、タイル調を張っています

 

20200116_101722

 

20200116_101709

 

タイル調でも、少し 凹凸があって、高級な感じが出てる商品です

 

IMG_4190

 

イメージは、この感じだったのですが、似てますかね

これから、正面に、ウッド調のサイディングも貼って、

この感じになるように、仕上げていきます

 

5日後には、足場外しです。

 

どんな感じか、外れるのが、とても楽しみです

今年もどうぞ、よろしくお願い致します

2020年01月08日 02:03

明けましておめでとうございます

 

今年もどうぞ、よろしくお願い致します

 

今年も、サーファーズスタイルの他、違ったお家も建築して参りたいと

思っております。

 

 

1月末には、店舗ではありますが、かっこいいサイディングを張った

建物が完成します

 

2月初めには、40坪+大型L型のカバードポーチのお家も完成します

 

ブログにて、また、御紹介随時してまいりますので、

是非 御覧頂ければと思います。

 

どうぞ、よろしくお願い致します

 

良いお年をお迎えくださいませ。

2019年12月28日 03:11

ホームページを御覧の皆様、

ブログをいつも 読んでいただいている皆様

本年、誠に有難がとうございました。

 

また 来年も、できるだけ 更新して参りますので、

 

引き続き、ご愛読 頂ければ幸いです。

 

弊社の年末年始は

12月28日~1月5日

の期間 お休みとさせて頂きます

 

お問合せのお客様には、6日以降にお返事させて頂きます。

 

 

本年も無事に仕事納めを迎え 安堵されている方も多くいらっしゃると思います

 

年末年始、リフレッシュされ、新年をどうぞ、お迎えくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

違った感じのカバードポーチです

2019年12月27日 03:11

 

12月のリフォーム工事

 

もう1件は、カバードポーチのリニューアルです

 

元々は、定番の白い手すりの感じのカバードポーチでしたが、

 

今度は、まったく違ったイメージにしたいと ご主人が思い切った

色使いをされました

 

20191227_095359 (002)

 

 

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今度は、メインの部分を ブラックのオイルステンで仕上げました

建物の感じも すごく変わりました

 

20191227_105446 (002)

 

床は、既存の床を裏返して再利用しました

 

床は、土埃よけの壁のレッドシダー、天井の杉板は、

 

黒にすると重すぎるので、クリアー仕上げにしてました

 

20191227_105411 (002)

 

 

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車も、あえて、形の古い車を、塗装しなおした

程度の良い車が、数日前に納車され、

ご主人 色々と満足されていました。

イメージ通りと言って頂けて とても嬉しいです。

 

カバードポーチ御検討の方にも、色々な色使いされると

また、違った感じに仕上がるの ご検討くださいませ。

年内リフォーム終わってよかってです

2019年12月27日 02:59

今年は、弊社で建築させて頂いた、

古くからのお客様にリフォーム工事のご依頼を

多く頂きました

 

12月も2件のお客様にご依頼いただいた工事を 終わらせることができ、

気持ちよく新年を迎えてい頂くことができてよかったです

 

築20年のお宅で、

 

塗り替えと 屋根の葺き替え 、デッキ工事をさせて頂きました

 

20191226_131902 (002)

 

当時は、サーモンピンクが流行っていたのですが、塗りかの色も

 

その色が気に入ってるので、同じにしてほしいとの事でした

 

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デッキは、今度は腐らないウッド調のデッキにしました

 

4人のお子様がいて、末っこの双子のかわいい姉妹も

 

来年は社会人になりました

 

ご主人が、孫がいつできても、ここで遊べるようにと、

今回の工事で、デッキも新しくする事にしました

 

奥様は、孫なんていてできるかわからないのに~

 

なんておしゃっていました(笑)

 

永大のショールームに行きました

2019年12月18日 04:42

 

永大のショールームに、業者さんが発表会をするので来てほしいとの事で

行ってきました。

 

ヘリーボンの床材は使わせてもらっているのですが、

 

キッチン 建具を 見た事がなかったので、

 

とても参考になりました

 

 

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シンプルなデザインを今 一押ししているそうです

 

天板には、人大でもなくて、ステンでもなくて、 木目柄の初めて見た素材の

天板がありました。

 

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この商品が今回 リーズナブルでご提案できるキッチンとの事です

 

今 天板は、ステンレスの、シンク一体型が結構流行っているのですが、

 

その天板に、ステンのキャビネット。

 

また、ウッド柄の天板 色も 何色かあり、

 

扉も、ウッド調  ブラックのレザー調など、

 

バリエーションも色々と選べるようです

 

クリナップ系のシンプルな感じ、ちょっと 男性好みの キッチンがお好きなお客様

 

には、ご提案していこうと思っています

 

 

 

ドアもなかなか お勧めできそうな商品がありました

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プリントシート張りのドアなのですが、

 

なかなかほんとのウッドの感じのリアル感が出ている商品でした

 

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色々な形がありましたが、この二つの形が良いと思いました

 

 

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その他のシリーズでは、ネイビーやブラックに塗装されている

上記のドアもおすすめできそうな商品でした

 

 

弊社では、輸入無塗装品のドアを入れて、現場塗装を標準としていますが、

 

既製品もご対応しています

 

輸入のドアは、高さが2m と決まっているのですが、

 

日本の既製品ドアは、 2mの他  2,2m 2,3m 

 

など、高さの高いドアのご用意がありますので、

 

背の高いご主人様には、とても良いと思います。

 

色々とご提案できるので、是非 ご相談ください