こんにちは。東京・立川市で、お客様の理想のアメリカンな暮らしを二人三脚で形にしている、アカツカ建設の代表・一級建築士 赤塚です🏠

多摩地域にお住まいの方にはおなじみの、たましん 多摩信用金庫 さんから、住宅ローンが以前より使いやすくなりました、というご案内をいただきました。

内容を拝見すると、住宅ローン審査に不安がある方にとって、かなり良い選択肢になりそうでした。

今回は、家づくりを検討中の方に向けて、たましん住宅ローンの特徴や、相談しやすそうだと感じたポイントをまとめます。

金利が 0.625％～ に大幅ダウン

少し前まで、たましんの住宅ローンといえば、金利が1％前後とやや高く、正直なところ、少し使いづらい印象がありました。

しかし今回、住宅ローンに力を入れているとのことで、変動金利 0.625％～ という案内になっていました。

ネット銀行の超低金利には及ばないかもしれませんが、店舗型の金融機関としては、かなり頑張っている数字だと感じます。

ネット銀行で断られがちな方にも相談しやすい印象

金利だけで見れば、ネット銀行の方が安い場合もあります。

ただ、ネット銀行は審査がとても厳格で、機械的に判断される印象もあります。

その点、たましんの強みは、ネット銀行では審査が通りにくい方にも、柔軟に対応してくれそうな点です。

今回の案内では、次のような方も相談しやすい内容になっていると感じました。

フラット35以外の選択肢としても注目

これまで、上記のような条件の方は、フラット35しか選択肢がないというケースもありました。

もちろんフラット35にもメリットはありますが、金利面で負担を感じる方もいらっしゃいます。

今回のたましん住宅ローンのリニューアルにより、比較的低金利な変動金利で住宅ローンを組めるチャンスが広がったと感じました。

これは、多摩地域で家づくりを検討している方にとって、大きなメリットになる可能性があります。

多摩地域で家を建てるなら、相談の価値あり

仮審査も1週間程度で回答してくれるそうです。

多摩地域にお住まいで、職業的にネット銀行やメガバンクは厳しいかもしれないとお悩みの方は、一度地元のたましんに相談してみるのも良いかと思います。

地域の金融機関だからこそ、対面で相談しやすいことや、家づくりの事情を話しながら進めやすいこともあると思います。

住宅ローンは、金利だけで決めるのではなく、審査の進めやすさ、必要書類、諸費用、借入可能額、土地購入から建物完成までの流れも含めて考えることが大切です。

住宅ローンは、家づくりの相談と一緒に考えるのがおすすめです

住宅ローンは、金融機関だけで考えるものではありません。

土地を買うタイミング、建物のプラン、建築費用、外構費用、諸経費、引っ越し費用など、家づくり全体の流れと深く関係しています。

そのため、住宅ローンの相談は、土地探しや建物のプランと一緒に考えることが大切です。

自分はどこなら借りられるのか。トータルの支払いでどこが合いそうなのか。仮審査はどのタイミングで出すべきなのか。

そうしたお悩みも、家づくりの相談と合わせてお気軽に聞いてください。

詳しくは、たましんの公式サイトもご確認ください

たましん住宅ローンの最新情報は、公式サイトでも確認できます。

よくある質問

まとめ：多摩地域で家を建てるなら、たましんも選択肢に

今回たましんの住宅ローンについて案内をいただき、以前よりかなり使いやすくなっている印象を受けました。

変動金利 0.625％～ という水準に加えて、法人代表者・役員の方、個人事業主の方、フリーランス・派遣社員の方、転職して1年未満の方、起業して3年未満の方なども相談しやすい可能性がある点は、大きな魅力だと思います。

特に、多摩地域で注文住宅を検討している方にとって、地元の金融機関で相談できる安心感もあります。

住宅ローンは、金利だけでなく、審査の進めやすさ、必要書類、諸費用、土地購入から建物完成までの流れも含めて考えることが大切です。

自分はどこなら借りられるのか。どの金融機関が家づくりに合っているのか。

そんなお悩みも、家づくりの相談と合わせてお気軽に聞いてくださいね。