注文住宅を建てたいけれど、まだ土地が決まっていないという方も多いと思います。

実際、家づくりのご相談でも「まず土地を探さないと」というところから始まることがあります。

そんなとき、アカツカ建設では家の相談だけではなく、土地探しも一緒に進めています。

土地情報を見ても「場所が分からない」ことありませんか？

SUUMOやアットホームなどで土地を探していると、気になる物件が見つかることがあります。

でも、詳しい住所が掲載されていなくて、

「これ、どの辺なんだろう？」

「場所を知るためだけに不動産会社へ問い合わせるのもな～」

となることもありますよね。

場所が分からないと、駅までの距離や周辺環境もイメージしにくいです。

地図を見ながら土地を探せる「土地バンク」

そこで弊社では、「土地バンク」というツールを使って土地探しをしています。

Googleマップ上で販売物件の場所を確認しながら探せるので、普通の物件一覧だけを見るより位置関係が分かりやすいです。

お客様と一緒に画面を見ながら探していますが、

「これ、見やすいですね～」

と言っていただくことも多いです。

学校区や水害・土砂災害なども確認できます

土地を選ぶときは、価格や広さ、駅までの距離だけではありません。

土地バンクでは、土地探しに役立つさまざまな情報も確認できます。

• 小学校などの区域
• 水害に関する情報
• 土砂災害に関する情報
• 周辺環境
• 販売物件の位置関係

特に土地を初めて探す方の場合、物件価格ばかりに目がいきがちです。

でも実際に暮らすことを考えると、周辺環境や災害リスクなども含めて見ておきたいところです。

もちろん、実際に土地を購入するときには自治体のハザード情報なども含めて、最新の正式な情報を確認します。

土地を買ってから家を考える、だけではありません

注文住宅を考えている方には、土地を決める前に一度、建築会社にも相談してみてほしいです。

土地だけを見れば良さそうでも、希望する家を建てようとすると条件が合わないことがあります。

例えば、大きなガレージが欲しい。

広いウッドデッキをつくりたい。

平屋にしたい。

サーファーズハウスらしい横に広がった外観にしたい。

こういった希望があれば、必要になる土地の広さや形も変わってきます。

家と土地を一緒に考えると、予算も見やすくなります

土地探しから相談していただくメリットは、家と土地を別々に考えなくていいことです。

土地に予算を使いすぎて、希望していた家が建てられなくなってしまってはもったいないです。

「土地はいくらくらいまでにするか」

「建物にはどのくらい必要か」

家づくり全体で見ながら土地を探していく方が分かりやすいと思います。

アメリカンハウスやガレージハウスの土地探しも

アカツカ建設では、アメリカンハウスやサーファーズハウス、ガレージハウスなどを多く建築しています。

こうした住宅は、デザインや希望する使い方によって土地との相性もあります。

まだ土地がなくても大丈夫です。

「こんな家を建てたい」というところから教えていただければ、その家を建てるための土地探しも一緒に考えます。

土地探しの無料相談も行っています

ネットで土地を見ているけれど、何を基準に選べばいいか分からない。

気になる土地はあるけれど、この土地に希望する家が建つのか分からない。

そんな段階でも大丈夫です。

土地バンクを見ながら、一緒に探してみましょう。