住宅ローンの見通しが早く立つと、家づくりはぐっと進めやすくなります
家を建築する際に、住宅ローンでどのくらい借りられるかはとても重要です。アカツカ建設では、住宅ローン手続きをサポートする いえーるダンドリ を導入し、お客様の資金計画や仮審査がよりスムーズに進められるようになりました。今回は、導入後の成果や実際に感じているメリットをご紹介します。
こんにちは。東京・立川市で、お客様の理想のアメリカンな暮らしを二人三脚で形にしている、アカツカ建設の代表・一級建築士 赤塚です🏠
家を建築する際に、どうしても大切になるのが住宅ローンです。
住宅ローンでどのくらい費用を借りられるかによって、土地選びや建物のプラン、外構や諸費用まで含めた資金計画が大きく変わってきます。
弊社では、住宅ローン業務を専門にサポートしている株式会社iYELL イエール の いえーるダンドリ というシステムを導入しています。
今年から導入し、少しずつ成果も出てきて、お客様にもご好評いただいております。
大切な注意点
住宅ローンの金利、審査条件、借入可能額、利用できる金融機関は、お客様の状況や時期によって変わります。この記事内の金利は、実際にご利用いただいた当時の一例です。現在の条件とは異なる可能性がありますので、最新情報を確認しながらご案内いたします。

この記事でわかること
PROFILE
この記事を書いた人
株式会社アカツカ建設 代表 赤塚好美
ゼネコンの現場監督を経て、アカツカ建設へ。職人さんの手伝いから始まり、現場管理やお客様とのお打ち合わせなど、さまざまな経験を積んできました。
1級建築士、1級施工管理技士、宅地建物取引主任の資格を保有しています。営業・打ち合わせ・現場管理・アフターサービスまで、すべてお任せください。住宅ローンや土地探しのことも、なんでも相談しやすい対応を心がけています。
家づくりでは、住宅ローンの見通しがとても重要です
家を建築する際、住宅ローンでどのくらい費用を借りられるかはとても重要です。
借入可能額の目安がわかると、土地にかけられる費用、建物にかけられる費用、外構や諸費用まで含めた全体の資金計画が立てやすくなります。
反対に、住宅ローンの見通しがないまま土地探しを進めてしまうと、気に入った土地が見つかっても、すぐに判断できないことがあります。
そのため、家づくりを考え始めた段階で、早めに住宅ローンの目安を確認しておくことが大切です。
| 住宅ローンの見通しでわかること | 家づくりへの影響 |
|---|---|
| 借入可能額の目安 | 土地と建物にかけられる予算を考えやすくなります |
| 月々の返済額 | 無理のない返済計画を立てやすくなります |
| 審査に必要な情報 | 土地申し込みや仮審査の準備がしやすくなります |
| 金融機関の候補 | 自分に合う住宅ローンを比較しやすくなります |
いえーるダンドリで、借入可能額の目安を確認しやすくなりました
いえーるダンドリでは、弊社にご来場いただいた際に、アプリから必要な情報を入力することで、借入可能額の目安を確認しやすくなります。
運転免許証、勤務先情報、会社電話番号などを入力し、スピード事前審査を行うことで、どのくらい住宅ローンを組めそうかの目安がわかります。
また、個人信用情報に不安がある方も、早い段階で確認しやすくなります。
家づくりの初期段階で住宅ローンの目安がわかると、土地や建物にかける費用の計画がとても立てやすくなります。
POINT 01
早めに目安がわかる
どのくらい借りられそうかがわかると、土地探しや建物プランが進めやすくなります。
POINT 02
不安を早く確認できる
審査や個人信用情報に不安がある方も、早い段階で方向性を確認しやすくなります。
POINT 03
予算計画が立てやすい
土地・建物・外構・諸費用まで含めて、無理のない計画を考えやすくなります。
土地申し込みには、仮審査が大切になっています
最近は、ご希望の土地が見つかった際に、仮審査を通していないと土地の申し込みを受け付けてもらえない物件も増えています。
気に入った土地が見つかってから慌てて住宅ローンの準備を始めると、申し込みのタイミングに間に合わないこともあります。
いえーるダンドリでは、アプリで必要な情報を入力することで、複数の金融機関への仮審査を進めやすくなります。
結果もスマートフォンで確認できるため、土地探しから家づくりへの流れがスムーズになります。
仮審査を早めに進めるメリット
- 気に入った土地に出会った時に動きやすい
- 土地申し込みの準備がしやすい
- 借入可能額の目安がわかりやすい
- 予算オーバーを防ぎやすい
- 建物プランの相談も進めやすい
実際のお客様事例でも、良い結果につながりました
実際に、いえーるダンドリをご利用いただいたお客様の事例でも、良い成果が出ています。
複数の銀行に仮審査を行い、金利が低く審査が厳しいと言われるネット銀行でも、良い条件の結果につながりました。
当時の事例では、auじぶん銀行で金利0.319%、イオン銀行で金利0.43%という結果となり、お客様にとっても大変良い条件だったと思います。
もちろん、金利や審査結果は時期やお客様の状況によって変わります。今回の数字は、あくまで当時の一例です。
CASE STUDY
いえーるダンドリを活用したお客様事例
複数の銀行に仮審査を進めた結果、当時の条件として、ネット銀行でも良い金利の結果につながった事例がありました。
auじぶん銀行
金利 0.319%
イオン銀行
金利 0.43%
※上記は当時のお客様事例です。現在の金利や審査結果を保証するものではありません。
無料で利用できるので、住宅ローンが不安な方にも安心です
この制度は、お客様に無料でご利用いただいております。
住宅ローンに不安がある方、どのくらい借りられるか知りたい方、土地探しの前に資金計画を整理したい方は、安心してご相談ください。
まずはご来場いただき、いえーるダンドリを試していただければと思います。
LINE CONSULTATION
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借入可能額、仮審査、土地探し、建物の予算など、家づくりの初期段階で気になることもご相談いただけます。まだ具体的な計画が決まっていなくても大丈夫です。
借入の目安を相談
どのくらい住宅ローンを組めそうか、早めに整理できます。
土地情報を送れる
気になる土地がある場合、建物と予算のバランスを相談しやすくなります。
まだ未定でもOK
資金計画や家づくりの方向性を、初期段階から一緒に考えられます。
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よくある質問
Q. いえーるダンドリは誰でも利用できますか?
ご利用条件や審査内容は、お客様の状況によって変わります。住宅ローンに不安がある方は、まずはご相談ください。
Q. 土地が決まっていなくても相談できますか?
はい、大丈夫です。土地探しの前に借入可能額の目安を知っておくと、土地と建物の予算配分を考えやすくなります。
Q. 仮審査はなぜ早めに必要ですか?
最近は、土地申し込みの際に仮審査結果を求められるケースもあります。気になる土地に出会った時にすぐ動けるよう、早めに準備しておくと安心です。
Q. 金利の低い銀行を紹介してもらえますか?
金利だけでなく、団信、保証料、審査条件、手数料なども含めて、お客様に合いそうな候補を整理してもらえます。審査結果や条件はお客様ごとに異なります。
まとめ:いえーるダンドリで住宅ローン相談がよりスムーズに
今回は、アカツカ建設で導入している住宅ローンサポートサービス いえーるダンドリ の成果についてご紹介しました。
家づくりでは、どのくらい住宅ローンを組めるかがとても大切です。
借入可能額の目安がわかると、土地選びや建物のプラン、資金計画がぐっと進めやすくなります。
実際にご利用いただいたお客様の事例でも、ネット銀行で良い条件の結果につながったケースがあり、お客様にもご好評いただいています。
住宅ローンに不安がある方、土地探しの前に資金計画を整理したい方は、ぜひご相談ください。
いえーるダンドリを活用しながら、無理のない家づくりをサポートしていきます。
住宅ローンや土地探しで迷っている方へ
家づくりは、デザインや間取りだけでなく、資金計画もとても大切です。借入可能額、土地購入、仮審査、諸費用など、初期段階から一緒に整理していきましょう。
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