現在準備している物件に狭小住宅があります。

都内ですと、どうしても土地が狭く、建て替えだと、セットバックや、準防火地域等にも該当し、

色々と制限が出てきます。

弊社でも、十分法規的確認もし、満足して頂ける建物建築しています。

昨年末にお引渡しした物件も、杉並区の狭い地域に建築しました。

 

施工例に載せてなかったので、ご紹介したいと思います

 

 

 

敷地面積２０坪

 

２方向のセットバックと、隅切りにかかってしまい、敷地が大分少なくなってしましました。

 

一番のポイントは、広めの屋上をの設けて、固定階段で上がれるようにして、

ベランダを有効に使用できるようにしました

 

２×４工法に関連するお仕事なさってるお客様で、工法を重視し、輸入テイストは抑え気味です。

 

窓は、クレトイシのケースメント　防火サッシです。

 

 

 

玄関ドアは、制限から外れたので、輸入のドアにしました。

 

ご家族で、日本製か輸入かで、意見が分かれましたが、息子さんがどうしても

 

このドアがいい　との事で、このデザインのドアになりました。

 

 

パインの床材に、木部は、オイルステンのクリアー仕上げで、素材生かした塗装にしました

 

 

このお家の一番いい場所かもしれません。

水道も設けています。

中央線も見えて、眺めが最高です❢